SZOLGÁLTATÁSAINK BÉRLŐKNEK
Konzultáció & Egyedi Ingatlan Ajánlat
Üdvözöljük a Start Home Budapestnél, a nagykövetségek és nemzetközi cégek megbízható partnerénél Budapest elsőosztályú kiadó ingatlanainak hosszú távú bérlésében.
Szolgáltatásaink széles skálája már akár ügyfeleink érkezése előtt elkezdődik. Nulladik lépésként feltérképezzük ügyfelünk igényeit, elképzeléseit, mitöbb, az ideális otthonnal kapcsolatos leghőbb vágyait egy konzultáció keretén belül online, vagy akár személyesen. Mindez lehetővé teszi, hogy szolgáltatásainkat az ügyfél egyéni elvárásaihoz igazítsuk.
Megismert preferenciái alapján személyre szabottan összeállítunk egy ajánlatot, így
hozzáférést biztosítva ezres nagyságrendű elérhető ingatlanportfóliónkhoz. Célunk minden olyan lehetőség bemutatása, amelyek tökéletesen illeszkednek az ügyfél életstílusához és szükségleteihez.
Szervezett Ingatlan Vizitek
Megszervezzük és elkísérjük ügyfeleinket a Home Search-re.
A lehetséges környékek és otthonok között az utat a várost és az ingatlanokat kitűnően ismerő munkatársaink mellett, vagy akár saját autójukkal is megtehetik. Ügyfeleink kényelme és elégedettsége a legfontosabb számunkra, ezért a megtekintéseket olyan időpontokban szervezzük meg, amelyek mind ügyfelünknek, mind a kiválasztott ingatlanok tulajdonosának megfelelnek.
Ezen ingatlan megtekintések során előfordulnak előzetes tárgyalások is, melyet ügyfeleink képviseletében szakértőink menedzselnek a tulajdonosokkal és kulcsfontosságú információval vértezik fel az ügyfelet, amely elősegítheti a későbbi tárgyalást és az ügyfelet is, végső döntése meghozatalában.
Tárgyalás és Többnyelvű Bérleti Szerződéstervezés
Hagyja a tárgyalásokat ránk! Tapasztalt szakembereink megbízhatóan kezelik a bérbeadókkal folytatott tárgyalásokat, biztosítva, hogy kedvező feltételek szülessenek, amelyek mindkét fél elvárásainak megfelelnek.
Egy ingatlanra történő sikeres megállapodást követően csapatunk készen áll rá, hogy többnyelvű bérleti szerződést készítsen elő. Jogilag kifogástalan bérleti szerződéseink biztosítékot kínálnak arra, hogy minden előzetesen elfogadott feltétel pontosan dokumentálva legyen, mielőtt azt a szerződő felek - legyen akár diplomáciai testület, vállalatok vagy magánszemélyek - aláírnák.
Jogi tanácsadás és Közjegyzői Okirat Elkészíttetése
Igény esetén van lehetőség jogi tanácsadásra az általunk keresztül megkötött bérleti szerződések kapcsán. Húsz év tapasztalatának köszönhetően tudjuk, hogy céges és diplomáciai ügyfeleink esetében előfordulhatnak bizonyos kötelező elemek a lakóingatlanok vagy környezetük kontextusában.
A bérleti feltételek vagy a szerződéstervezettel kapcsolatos kérdések tisztázására forduljon hozzánk bizalommal!
Ezen felül igény esetén közjegyzői okirat elkészíttetésében is tudjuk támogatni ügyfeleinket! Amennyiben a feleknek szükséges a bérleti szerződések és/vagy dokumentumok közhiteles módon történő bizonyítására, megszervezzük a közjegyzői okirat elkészíttetését és az aláiratást egy illetékes irodában és az egész folyamat során támogatjuk az ügyfelet, hogy minden formális kötelezettség hatékonyan és pontosan történjék.
Átadás-átvétel
Ügyfeleinket a beköltözés napján, továbbá szükség és megállapodás esetén a beköltözés véglegesítéséhez szükséges bejelentkezés és mérőóra átírások során is támogatjuk. A handover előre egyeztetett időpontjában megvizsgáljuk a lakást, annak felszerelését, bútorzatát, valamint felírjuk az aktuális mérőállásokat.
Egy helyesen megírt Inventory-lista biztonságot nyújt mind a bérlőknek, mind a tulajdonosoknak. Az új bérlőnek lehetősége van előzetes lakásbejárásra is, az ellenőrző inventory listát ugyanakkor csak a beköltözés napján töltjük ki és írjuk alá, lehetőleg azelőtt, hogy az új bérlő bármilyen személyes bútort az ingatlanba vinne. Ha lehetséges, a tulajdonosok, vagy képviselőik is jelen vannak az ingatlan átvételénél, munkatársaink pedig szintén a helyszínen támogatják a folyamatot és az ügyfeleket.